La démarche de RUI de St-Laurent (Quartier Hodge-Place Benoit)

Le quartier Hodge-Place Benoit, au sud-est de l’arrondissement de Saint-Laurent, est physiquement enclavé par la voie ferrée au nord et à l’est, et par l’autoroute métropolitaine au sud. À ces barrières physiques s’ajoutent une mauvaise desserte du quartier par les transports en commun et l’absence de services et commerces de proximité.

Le quartier des maisons unifamiliales côtoient des habitations à logements multiples (Place Benoit) et un parc industriel vieillissant. Le complexe résidentiel de Place Benoit présente une importante population défavorisée. La malpropreté et la négligence des espaces extérieurs, la piètre qualité du bâti, les lacunes importantes sur le plan de l’aménagement urbain, la cohabitation des fonctions résidentielles et industrielles caractérisent le site. Une cinquantaine de groupes d’appartenances ethno-culturelles différentes s’y côtoient. Parmi les principales problématiques vécues par la population, l’insalubrité des logements ainsi que l’insécurité alimentaire sont particulièrement criantes. L’employabilité et l’insertion professionnelle des résidents sont également un enjeu.

Principales réalisations

Coopérative d’habitation Concorde: En 2008, le ROMEL (Regroupement des organismes du Montréal ethnique pour le logement) a mené à terme un projet d’acquisition-rénovation de 48 logements du complexe immobilier de Place Benoit, sous forme de coopérative d’habitation, offrant ainsi des logements de qualité à prix abordable à la population du quartier.

Agriculture urbaine: Grâce à un programme de parrainage, une trentaine d’arbres fruitiers ont été plantés dans le quartier par des résidents bénévoles qui en assurent également l’entretien. Outre l’aménagement d’un jardin communautaire et la création d’un réseau de jardins en bacs sur les balcons, un programme d’animation horticole a été mis sur pied.

Autres réalisations significatives

Création d’un comité citoyen et ouverture d’un espace citoyen dans le quartier : l’Espace 4 ;

Organisation de marchés publics saisonniers au parc Poirier (3 en 2008, 6 en 2009) ;

Études techniques en cours pour l’aménagement d’un passage à niveau piéton et cyclable de la voie ferrée du CN, qui permettrait de désenclaver le quartier au nord;

Réalisation d’une étude de faisabilité pour la création d’une entreprise d’économie sociale de production agricole sous serres (plan d’affaires en cours).

Vision et objectifs

L’enjeu principal de la RUI de Hodge-Place Benoit consiste à satisfaire les besoins de base des résidents de Place Benoit (se loger décemment et dignement, se nourrir, se déplacer), tout en réussissant à désenclaver et à redynamiser ce quartier sur les plans environnemental, urbain, économique et social.

Sur les plans environnemental et urbain, par la requalification des milieux de vie, une meilleure accessibilité au quartier et l’amélioration de l’interface industries/habitations.

Sur le plan économique, par la redynamisation des secteurs d’activités et d’emplois environnants et la participation, entre autres, des résidents à ce processus.

Sur le plan social, par la stabilisation de la population du complexe résidentiel de Place Benoit, la création d’un sentiment d’appartenance et de fierté au quartier.